抵押人将已经抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人对已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物(房子)造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
已抵押房屋的出租
核心提示:抵押人将已经抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人对已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物(房子)造成承租人的损失承担赔偿责任;...
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